Você sabe o que é individualização de água? Conhece os benefícios que essa prática traz? Confira no artigo de hoje essas e outras respostas a respeito da individualização de água!
O que é individualização de água?
Como já falamos por aqui, individualização é separar o consumo de cada usuário de algum serviço. Para a companhia de água significa dizer que cada endereço de condomínio possui uma ligação e unidade consumidora.
O modo tradicional se dá pela medição de consumo em um único hidrômetro, onde o valor da fatura é dividido entre os moradores, independente do consumo individual.
A cobrança individualizada do consumo de água por condôminos, indiscutivelmente é a forma mais justa e ecológica de se cobrar e preservar a água. Isso acontece porque cada morador paga apenas pelo volume de água consumido, permitindo que acompanhe seu consumo mensalmente.
Benefícios
Com o isolamento social e empregos em regime home office, o consumo de água aumenta, e com isso, a individualização de água pode ajudar a identificar o consumo e mudar hábitos.
Contudo, as concessionárias podem se beneficiar dessa forma de medição em muitos aspectos, pois com esse método, elas podem evitar a inadimplência e as fraudes nas redes de abastecimento de água.
Conheça os benefícios da individualização de água:
- Os moradores passam a consumir de forma consciente e sustentável, contribuindo para a preservação do meio ambiente;
- Facilidade na detecção de infiltrações e vazamentos nos imóveis;
- Diminuição no valor da fatura de água;
- Evita fraude no sistema de abastecimento de água;
- Possibilidade de cobrança individualizada de outros serviços como o gás, diminuindo a taxa condominial;
- Combate à inadimplência.
Porém, há certa resistência por parte das construtoras em adotar a individualização, seja por questões culturais ou estruturais do imóvel, são desafios a serem superados para a individualização de água.
Legislação
Há alguns municípios que contam com leis que tornam a individualização de água obrigatória em condomínios. Em Pernambuco, está em vigor desde 2004 a lei que determina que novos condomínios sejam vendidos com hidrômetros instalados.
Cidades como São Paulo, Campinas, Belo Horizonte, Rio de Janeiro e Recife já aderiram ao método de medição individual.
Em 2016 foi aprovada a Lei Federal 13.312 que determina, a partir de 2021, que novos imóveis a adotarem padrões de sustentabilidade, entre as normas está o uso obrigatório de medidores individuais de água.
A nova lei modificou a Lei 11.445, de 2007, que estabeleceu diretrizes nacionais para o saneamento básico.
Condomínios novos e antigos
Conforme dito acima, segundo a Lei Federal 13.312, para novos empreendimentos são obrigatórios medidores individuais a partir de 2021, ou seja, não será necessário realizar obras para instalar novos medidores.
Para condomínios antigos, não é obrigatório que se adéque à lei, visto que a norma é específica para novos imóveis. Porém, caso os moradores ou o síndico se interessem na individualização de água, é possível aderir ao método, entretanto, pode haver algumas dificuldades técnicas como infraestrutura.
Os custos para a adequação em condomínios antigos podem variar em virtude da cidade, número de unidades e mesmo a infraestrutura. Os valores do projeto hidráulico podem chegar a R$ 4.000,00 por unidade, além disso, o valor dos hidrômetros pode variar entre R$ 350,00 e R$ 700,00 por unidade, há ainda a taxa de gerenciamento que é de R$3,00 a R$ 8,00 por equipamento.
Tipos de sistemas
Atualmente há diversos tipos de sistemas de individualização de hidrômetros. A seguir apresentaremos os tipos mais conhecidos:
- Sistema por radiofrequência: medição feita sem fio e transmitida à central via radiofrequência, sem a necessidade de instalação ou cabos, além disso, não requer muita manutenção e geralmente possui longa garantia de fábrica.
- Sistema digital: A medição é feita por computadores, uma vez que os hidrômetros são instalados em frente ao condomínio, podendo ser realizada remotamente. Para que isso aconteça, é necessário realizar adequações na estrutura do móvel.
- Sistema de leitura pulsada: nesse sistema, o controle é feito através de um hidrômetro com saída pulsada. A cada litro de água consumido, o sistema envia um impulso elétrico para o painel.
Fonte: EOS Consultores.
